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出售：天湖苑

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1^# 大中小发表于 2007-9-23 14:44 只看该作者

出售：天湖苑

天湖苑 130平 9500元/平东南北办公室装修 11楼联系人：小苏 6137598

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2^# 大中小发表于 2008-7-22 14:14 只看该作者

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3^# 大中小发表于 2008-7-22 15:48 只看该作者

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4^# 大中小发表于 2008-7-23 00:04 只看该作者

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7^# 大中小发表于 2008-7-25 08:05 只看该作者

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p馨洁

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8^# 大中小发表于 2008-8-11 14:22 只看该作者

开幕式主题曲换成芙蓉姐姐多好啊

几个原因证明芙蓉是最佳人选：
　　一、芙蓉姐姐有一种古典美，穿上旗袍绝对惊艳，不是说名族的就是世界的吗？请一个洋妞就是和国际接轨了吗？
　　
　　二、芙蓉姐姐是网友们的最爱，也是互联网成就芙蓉姐姐，代表着中国的年轻积极向上的新一代。
　　
　　三、洋妞肯定用英语来唱歌，但芙蓉姐姐不光用一种语言唱，还能用她的肢体来表达“one world one dream”，当姐姐在全球亿万观众面前用肢体语言来唱歌的时候，全世界不同民族，不同语言都会产生共鸣的。
　　
　　四、芙蓉姐姐的S型身材足以震撼整个世界，她的自信、张扬、活力向外国展示了中国人的乐观心态。
　　
　　五、就是芙蓉姐姐也是张艺谋老乡，这样搭配起来更和谐完美，更能从舞蹈中领会张艺谋的意思。

注意，本内容绝对不是使用论坛群发，或是其他群发软件发送的。反对网站推广者请不要对号入座。

图1：芙蓉姐姐

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w1t20018

新手上路

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9^# 大中小发表于 2008-9-4 19:10 只看该作者

北京求职全攻略2008版

北京求职全攻略2008版

一、          主要概况
北京，中国的首都，全国政治文化中心，是历史文明的见证，是最繁华的大都市之一。北京全市土地面积16807.8平方公里。北京城区分为16个市辖区和2个县：东城区、西城区、宣武区、房山区、崇文区、海淀区、朝阳区、丰台区、门头沟区、石景山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、平谷区、延庆县、密云县。其中朝阳区、东城区、海淀区、西城区、崇文区、宣武区、丰台区、石景山区这八大城区在03年以前是北京城区，而其他城区在03年以前属于北京近郊。可见北京的发展是多么迅速。随着今年奥运会开完，北京的变化更是日新月异。
二、             就业情况
1、人才需求情况
首都人才市场依然保持着供需两旺的势头，继续发挥着配置人才资源主渠道的积极作用。全国来说，除了上海、深圳，北京也是广大求职者的理想之地。
　　招聘专业数量排名前20位的依次是:市场营销、行政管理、土建、机械与仪器仪表、会计、电子工程、人力资源管理、计算机软件、贸易经济、计算机应用与维护、企业管理、医药卫生、广告、计算机网络、审计、翻译、财政、房地产经营管理、国际贸易、保险。此外，计算机硬件、轻工粮食食品、化工与制药、金融等专业的招聘需求量也相对较大。
　　求职专业数量排名前20位的依次是：计算机应用与维护、翻译、行政管理、机械与仪器仪表、会计、市场营销、计算机网络、国际经济、土建、财务管理、自动控制、计算机软件、企业管理、通信工程、电子工程、计算机硬件、人力资源管理、信息管理、国际贸易、环保林业。同时广告、金融、化工与制药、房地产经营管理、轻工粮食食品等专业仍保持较大供给量。
　　统计供需表明，一季度首都人才市场供求情况呈现以下特点：
　　（一）市场配置人才资源比例增大。
　　一方面，用人单位在年初面临新的发展，招聘需求增加量较大，比去年同期增加了4.2%。统计显示，“三资”企业和民营企业的需求量占用人单位需求总量的85%，国家机关和事业单位的需求量仅占总需求量的5%。另一方面，各类人才抓住年初用人需求增加的机遇，充分利用人才市场的渠道，以找到更为适合自身发展的职位。一季度进入人才市场求职的应届毕业生占到择业需求总量的22%。
　　（二）人才市场供需比例总体保持平衡，人才资源供给充足。
　　尽管第一季度人才需求量较大，但供需比例仍保持在2.05：1，首都人才市场供给总量能基本满足首都经济社会发展的需要，各职位需求通过市场选择人才的空间较大。统计结果表明，人才市场供需双方的专业门类较为齐全，人才资源结构趋于合理，共有98种专业的人才进入市场择业，专业数量比去年同期增加了18种，并且各种专业分类都有相当的需求与供给。
　　(三)高学历人才择业较易,复合型人才倍受青睐。
　　从专业需求对学历的要求情况看,本科以上学历的需求数占总需求数的59.64%，对大专以下学历的需求数占需求总数的40.36%。从具体专业对学历需求的情况看,电子工程专业对学历要求最高，本科以上的需求量约占需求总量的74％，市场营销、行政管理、土建等部分专业对学历要求没有明显限制。从人才年龄上看，中青年人才最好找工作。30岁以下的青年人才成为人才择业市场的主体，占流动人才的53%：30-40岁的高层次、复合型、一专多能的人才倍受用人单位的欢迎，占招聘需求总量的37%。
　　(四)市场营销登居招聘需求排行首位，环保、林业专业人才成为求职新主力。
　　供求信息统计显示，市场营销专业人才的招聘需求量为36521人次，高居人才招聘需求榜首位；计算机软件、企业管理、国际贸易等专业基本保持供需平衡，而计算机应用与维护，翻译、计算机网络等专业则供大于求。随着2008年奥运会场馆建设的陆续启动，我市一方面加紧城市建设，土建专业的招聘需求量增大；另一方面从事环境保护、林业工程等专业的人才越来越多，择业需求量达7769人次，首次进入择业需求前20位，成为求职新的生力军。一季度其余的专业需求排行情况较之去年有所波动，但总体保持合理走向与态势。
　　3、薪水
　　北京的工薪阶层薪水差距是比较大的。本科学历一般不会低于2000元。目前电信行业薪水最高，甚至上万。高科技行业、IT行业的薪水也是很高的，技术人员（有经验的）大多是5000-6000起步。具体还要看个人情况了，有能力的，机遇好的，会拿到丰厚的薪酬。
　　高薪公司多集中在国贸及周边地区、金融街及周边地区、中关村及周边地区、上地信息产业基地、京广中心及周边地区，大家加油吧！！~
　　4、面试
　　面试的时候自信心是最重要的！即使面试没有成功，也要给公司留个好印象，也许日后还有到这家公司做的机会。面试的问题五花八门，北京高校多，人才多，不怕招不到优秀人才。面试一般都分2-3次，人事部门面试一次，公司经理一次，公司决策人一次。每个环节都是很重要的。

三、北京招聘信息的渠道
1、网站
从网上招聘求职是现在最流行的方式了，特别是中高端人才在网上招的非常多。IT方面的更不用说了，基本上在网上招。但低端人才在人才市场的固定招聘会上比较多。

招聘网站汇总：
http://www.zt3.cn/zp010.html
不是替这个网站做广告，因为这个网站汇总了北/京所有的招聘网站，实在是太方便了，所以推荐一下。

　　2、招聘会
招聘会地点在北京有好多处。最著名的是：国际展览中心（地址：东三环静安庄），国贸（地址：国贸展厅一层），军事博物馆（地址：军事博物馆），还有地坛公园南门，各个城区的职业介绍所，都有不定期的招聘会.
具体的可以网上查到：
http://www.zf114.com.cn/public/htyb.asp?fl=bj
　　3、职业介绍所：各城区都有，中低端招聘比较多。
　　4、报纸：前程无忧、招聘报、人才市场报等
　　各大报摊都有卖。高端人才职位比较多。一般这种职位应聘的人员都比较多，我觉得报纸的影响力还是蛮大的。

四、住宿、就餐、消费
1、其实最方便的还是地下室，虽然条件差点，但租金便宜（根据地方300-500不等），搬家方便（不象一些居民楼，要租就要半年一年才起租，刚到北京的人谁说得清楚在哪个地方能呆多久）。当然有经济实力的又另当别论了。
2、联系在北京的亲戚朋友或同学借住，这是比较好的方式。不过时间长了也不是很方便。刚到北京是可以的，但时间长了还是自己住比较好。

北京的房价可称得上是“天价”，自然租房子也就不便宜了，几百元至上万元不等。三环以外大约是10平米左右的平房价格是400元左右，其中水、电、燃气、电话费用自理。注意：平房的条件可不是很好，真正租平房的大多是低薪或者体力工作者。
二环-四环的楼房，包括四环外靠近四环的地区都比较贵，尤其是三环附近的房子和地铁沿线的房子是最贵的。租房价格还和房子所在城区的地域差别有关系。比如北三环和南三环的房价能相差好几百大元呢。下面偶就说个大概的范围：1居室含部分家具价格在800-1500元，2居室含部分家具价格在1600-2800元。（现在租房95%以上都是连家具一起出租。）其中水、电、燃气、电话费用自理，物业费和卫生费要和房主商量。物业费差别很大，免费的至几十元一平米价格不等，所以提醒大家一定要问清楚。卫生费很便宜，一年100元左右。如果是合租的房子，要事先把价格商量好，据偶知道有的一间小屋也要近1000元。4环以外的房子就便宜啦，当然这不能包括中关村这种热门地段，大2居（约80平米）有的只要1400-1600元。租房子一定要货比三家。
注意：网上、报纸上租房信息很多的，有些是中介在捣乱，偶的很多同事都被骗过，提醒大家的是，不看到房子就不能交一分钱，租房子还要签合同。跟那种房屋代理签合同是比较麻烦的，合同内容比较多，你哪有精力去研究那些条文啦，稍不注意就上套了。
　　吃饭问题就非常简单了。北京全国各地的饮食基本上都有，不过还是以北方习惯多一些。其他如麦当劳、肯德基、永和大王等中西快餐很多。中餐也很多，北京街头巷尾都能看到大、小馆子（饭馆），但写字楼里面的或者写字楼附近的馆子就会有些贵。一般中型的饭馆2个人点3个菜（两荤一素）花费在40-80元左右。
　　如果要自己做得吃，就要向周围的老年人打听一下菜市场的位置，一般居住小区里面都有便民服务点。蔬菜水果的价格会比大超市便宜很多，其他的东东还是建议去大型超市购买。从今年开始北京的粮肉菜蛋等食品价格都有所上升。
　　通讯费：刚来最好还是用神州行、CDMA等，比较方便，现在也比较便宜。
水费：3.7元/吨。
电费：0.4-0.5元/度
　　还有什么生活上的费用呢，偶实在想不起来了，有问题在问吧~~~
　　大型商场：长安街沿线的有：复兴门，西单，王府井，东单银街，建国门，国贸
　　东边二环：朝阳门
　　西边三环：公主坟附近。西边二环：阜成门。
　　北边三环：双安、当代
　　南边地铁沿线：崇光、新世界

五、北京交通信息
北京道路大体上是“环路包围城市”的道路格局。从二环发展到了六环。北京环路的总长将达到431.3公里。北京二环路全长32.7公里，离市中心最近。共建立交桥31座。44路公交车沿环线跑一圈（除了南二环），地铁环线与44路公交车同步。北京三环路全长约48公里。300路公交车沿环线跑一圈（乘车人忒多，当然小偷也就多了。）北京四环路，全长65.3公里。四环路是建桥最多的环路。它穿越或毗邻东郊电子城、纺织区、化工区、亦庄经济技术开发区、南苑、丰台高科技园区、丰台镇、海淀镇、中关村、亚运村，并与七条高速路、12条铁路、数十条城市干线、30多种河流湖泊相交。北京五环路距市中心10～15km，全长98.58公里。连接北苑、酒仙桥、东坝、定福庄、垡头、南苑、丰台、石景山、西苑、清河等10个边缘集团和亦庄卫星城，以及主要奥运场馆和科学城。北京六环路偶就不详细介绍了，能在六环路溜达的多是有车族去郊区旅游的人。
　　北京的交通是糟糕，来过北京的朋友都知道北京路面上的汽车有如长龙。不管是乘公交车还是坐出租车都要提前预留时间，否则一定会耽误事情。堵车1-2个小时也是家常便饭，上班记考勤的朋友们可要小心了。北京的公交事业发达，有居民的地方都会有公交车站，公交线路就象蜘蛛网一样遍布北京各个街道。票价一般都是1元左右，最好办张IC卡，比较便宜，一般四折，即0.4元。具体路线见：www.bjbus.com/index.htm，但不熟悉的路线最好问下售票员，公交改线也是经常发生的。

地铁情况介绍
l       1号线苹果园站到四惠东站
l       2号线西直门到积水潭 (西直门车公庄阜成门复-兴-门长椿街宣武门和-平-门前-门崇文门北-京-站建国门朝阳门东四十条东直门雍和宫安定门鼓楼大街积水潭 )
l       5号线天通苑北站到宋家庄站 (天通苑北天通苑天通苑南立水桥立水桥南北苑路北大屯路东惠新西街北口惠新西街南口和平西桥和平里北街雍和宫北新桥张自忠路东四灯市口东单崇文门磁器口天坛东门蒲黄榆刘家窑宋家庄 )
l       13号线西直门到东直门 (西直门大钟寺知春路五道口上地西二旗龙泽回龙观霍营立水桥北苑望京西芍药居光熙门柳芳东直门 )
l       八通线四惠站到土桥站 (四惠四惠东高碑店传媒大学双桥管庄八里桥通州北苑果园九棵树梨园临河里土桥 )
北京地铁的价位现在是统一价格每人2元，不同的线路价格都是一样，说白了就是5条线在地下都是通着的，在是2块钱5条线随便坐，到哪都一样，不再另加收费。现在就这5条线我再给你发张北京地铁的规划图2008年和2015年的
http://www.bjsubway.com/cns/uploadfiles/dtfz/yjgh/20061230052840447.gif
随着奥运会的临近，其他几条线也快开通了。

六、其他
北京人多，五湖四海的朋友都在这里。
　　北京车多，白天别想找到不堵车的地方。
　　北京气候干燥，南方来的朋友一定不适应。
　　北京污染严重，大晴天的也很少找到晴空万里的时候。
　　北京的秋天最美，在北京人的眼中那是金秋时节~~~~
　　北京就象一个大工地，到处都在施工，为08年做好一切准备。
　　http://www.beijing.gov.cn/北京市政府门户网站
　　零零碎碎的说了一大堆，不知道大家看明白了没有，希望它能代给你一些帮助。
　　最后祝大家在北京一切顺利！！！！~

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sarah

新手上路

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10^# 大中小发表于 2008-9-9 20:35 只看该作者

恒大上市，克服美国次贷危机对中国金融地产业的影响

美国政府７日宣布，从即日起接管陷入困境的美国两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美，这是自去年夏天次贷危机爆发以来美国政府最重大的一次救市行动。恒大上市柳暗花明又一村。本来受美国次贷危机拖累的恒大地产集团上市进程，在美国政府出手援助房地美和房利美之后，可能将全面展开。相比之下恒大地产的上市条件相较当初已经成熟了许多。近期，有传言称恒大将于第三季度重启上市计划，虽然这一说法并未得到官方正面回答，但是从恒大地产近期的一些动作以及周边来看，该消息并非空穴来风。恒大上市是需要全球市场稳定的发展为基础，没有很好的稳定因素，恒大上市的风险会加大，因此恒大地产集团许家印将恒大上市推迟到现在是非常有道理的。

次贷危机给中国资本市场带来的影响是很大的。美国是世界霸主地位，美元贬值了以后可以多印美钞向全球输送通货膨胀，欧盟、日本、俄罗斯、中国都出现了反应，物价上涨、经济放缓。美元的贬值带动人民币的升值加快，给全球输送通货膨胀。美国的次贷危机带来的金融风波，造成全球股市低迷，给中国企业上市融资造成了极大的困难，在近期就陆续有企业上市破发或者IPO搁置。恒大在上市之时就遇到了这种情况。许家印向记者介绍，“实在不巧的是，我们在美国推介时恰好碰到了几十年不遇的美国次贷危机。贝尔斯登轰然倒掉令美国各大基金惊惶失措，包括摩根士丹利。”回忆起那一刻，许家印仍历历在目。

国际基金背后是大量的中小投资者，他们也十分惧怕因房地产风险引发的次贷危机会令投资血本无归。于是，压低招股价格成为大摩的杀手锏。“我们本来想融资 15亿美元，并且当时已经有了7至8亿美元的定单。”许家印透露。然而，在大摩屡次提出压低招股价格后，许家印最终选择了拒绝。“当时我们在美国开了个会，中午时分，我决定暂停。”这也是许家印首次披露IPO真实叫停的原因，同时澄清了此前关于认购不足的传言。

房利美和房地美的问题是当下美国经济状况的一个缩影，反映了美国房地产市场泡沫破裂后的严重后果。过去几年房市火爆时，由于政府监管不严，企业和投资者逐利心切，投机泛滥。随着住房市场泡沫破裂，次贷危机席卷美国，不仅使美国整体经济陷入衰退之虞，也使房利美和房地美危机彻底显现，使美国房地产市场和金融市场面临系统性风险。

接管房利美和房地美，是美国历史上出台金额最大、最复杂的救市方案之一。美国联邦储备委员会主席伯南克说，此举有利于促进美国住房和金融市场的稳定，而且财政部购买优先股将“在当前信贷市场非同寻常的不稳定时期”为抵押贷款企业提供“至关重要的支持”。

一些分析人士认为，美国政府最终接管房利美和房地美，有助于缓解目前金融市场的恐慌性气氛。由于房利美和房地美大量债券为海外投资者拥有，因此对于美国政府的接管行为，许多海外投资者也松了口气。经济学家杰勒德·米纳克认为，如果市场因此大感振奋，此举将可能成为目前信贷危机的一个“转折点”，也将会是恒大上市的一个新起点。

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